[SPEAKER_02]: التسجيل مستمر.
[Mike Caldera]: أهلا ومرحبا بكم في اجتماع آخر لمجلس استئناف ميدفورد بورو. سنتصل بك على الفور ونبدأ. جيم تيلاني؟
[Chris D'Aveta]: حاضر
[Mike Caldera]: القلق بشأن المسيح؟
[Andre Leroux]: هذا.
[Mike Caldera]: لالو آخر؟
[Andre Leroux]: حاضر
[Mike Caldera]: أعتقد أن ماري لي غائبة حاليًا وقالت إيفيت فيليز إنها لن تكون حاضرة اليوم. إذن إيفيت غائبة ومايك كالديرا حاضر. وبعد ذلك سيكون لدينا النصاب القانوني ويمكننا أن نبدأ. دينيس، هل تستطيع قراءة الطبعة الأولى؟
[Denis MacDougall]: 121 Second Street متاح حتى 31 يوليو 2025. يقوم المتقدمون وأصحاب العقارات في باناجيوتيس ماموناس باستبدال مبنى قائم لعائلة واحدة بمبنى مكون من عائلتين في قسم فرعي، وهي منطقة سكنية عامة تتطلب تصريحًا عندما تكون المساحة والعرض والتغطية والمساحة غير كافية، وفقًا للوائح تقسيم المناطق في ميدفورد.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا لك دينيس. حتى نتمكن من مواصلة هذا الموضوع من الاجتماع الأخير. حضر الاجتماع أربعة من أعضاء مجلس الإدارة: أندرو كريس وماري. لقد سمعنا بعض الأدلة. لم نذهب بعيداً. بقدر ما أعرف. يمكن للجماهير توقع العديد من المشاريع الجديدة. وبما أن هذه ليست المرة الأخيرة التي سيكون فيها جيم هنا، فإنني أشجعك على تقديم هذه الخطة بالكامل حتى يكون لديه كل المعلومات التي يحتاجها لاتخاذ قرار ويمكننا الحفاظ على النصاب القانوني. هل تبدو جميلة؟ نعم. كل شيء على ما يرام. أهلا ومرحبا بكم.
[SPEAKER_02]: شكرا سيدي الرئيس. أشعر بالخصوصية من خلال الأعضاء لأننا الوحيدون على جدول الأعمال الليلة. لذا سأحاول أن أجعل هذا الأمر سريعًا وبسيطًا قدر الإمكان من خلال وضع أعضاء دوراني في السياق لأنه لم يكن هنا في المرة السابقة. هل من المقبول أن أشارك شاشتي وأظهر كل شيء؟ نعم، يرجى الاستمرار. مثالي. فقط للتأكد. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. حسنًا، أعتقد أنني أردت دائمًا أن أبدأ بالمجتمع الذي نتحدث عنه. ننصحك الآن بطلب عدة أشياء لعائلة مكونة من شخصين. نعم، هذا جزء منه. مجتمعات ذات عائلة واحدة وعائلتين. وتسيطر عائلتان أيضًا على المنطقة. مثلما أن منطقتك مشابهة لمنطقتنا، هناك ثماني مقابر أو أقل. ونعم، اقتراحنا هو أخذ البنية العائلية الحالية في عشرينيات القرن الماضي وتحويلها إلى عائلتين متمركزتين في الحي. هذه خطة جديدة، لكنني أعتقد أيضًا أن هذا هو الهيكل الحالي. أنا دائما أحب التحدث، سأفعل ذلك دائما. وفقًا لمعايير اليوم، هذا يوضح أنه قبل 19 عامًا كانت هناك أرض جافة هنا، لذا فإن الطريق الثاني موجود هنا وهنا.
[Mike Caldera]: فقط لعلمك، أعتقد أن اتصالك انقطع قليلاً في اللحظة الأخيرة، لذلك لم أسأل، نعم، لا تقلق، شكرًا لإخباري، هذا كل شيء.
[SPEAKER_02]: هذا هو الهيكل العائلي الوحيد الذي لا يزال موجودا. لدينا أيضًا مرآب ملحق. ننصحك بتشغيل كليهما، وبناء كليهما، ثم بناء التالي. هذه مسودة أولية والجميع يعتقد أنها بحاجة إلى التغيير. والآن أحب دائمًا أن أبدأ بالصور الجيدة. إذن هذا قبل وهذا بعد. ذهبت مع المالك والمهندس المعماري. تجولنا حول المنطقة، ونظرنا إلى الصور الفوتوغرافية وحاولنا التأكد من أنها تتناسب بشكل جيد مع المباني المحيطة.
[Mike Caldera]: هناك شيء على شاشة منفصلة. اليوم ما زلنا نرى خرائط جوجل.
[SPEAKER_02]: اوه جيد جدا أنا آسف حقا. حسنًا، دعني أرى إذا... فلنذهب. دعونا نرى هل يمكنك رؤية التصميم الجديد هنا؟
[Mike Caldera]: هذا صحيح. الآن نرى تصميمًا جديدًا. خاص.
[SPEAKER_02]: អញ្ចឹងខ្ញុំមើលថាតើខ្ញុំអាចធ្វើមុននិងក្រោយបានឬអត់ដែលមុន។ វាសាមញ្ញ ហើយឥឡូវនេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងបានកំណត់វាឱ្យប្រសើរជាងមុនបន្តិច ហើយធ្វើឱ្យវាស្របជាមួយនឹងអ្វីដែលយើងបានឃើញនៅទីនេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា រឿងដ៏ធំបំផុតមួយគឺថា ពួកយើងបានយកទៅឆ្ងាយ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងមានអ្នកជិតខាងម្នាក់ដែលបានសរសេរអំពីការជួបជុំ និងអំពីអារម្មណ៍នៃការនៅតែជាសហគមន៍ និងរឿងបែបនោះ។ អ្វីមួយដែលយើងបានធ្វើក្នុងគម្រោងចុងក្រោយគឺយកយ៉រចេញនៅទីនេះ។ យើងដកយ៉របែរមុខទៅផ្លូវទីពីរ។ ហើយដាក់វានៅតាមផ្លូវ។ ដូច្នេះគ្រាន់តែដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវស្ថានភាពមុននិងក្រោយ, ជាថ្មីម្តងទៀត, នេះគឺជាស្ថានភាពមុន. វាមានយ៉រនៅចុងម្ខាងៗ បែរមុខទៅផ្លូវទីពីរ និងមិនមានយ៉រនៅចំកណ្តាលទេ។ បន្ទាប់មកយើងផ្លាស់ទីទៅវត្ថុតូចជាងនៅខាងមុខជំនួសឱ្យការប្រឈមមុខនឹងអ្នកជិតខាងរបស់យើងនៅចំហៀង។ យើងក៏បានកាត់បន្ថយជើងរបស់យើងដែរ។ ផ្ទៃដីសរុប 154 ម 2 ។ យើងបានកាត់បន្ថយការគ្របដណ្តប់ពី 41.7 ទៅ 39.2 ។ លើសពីនេះទៀតយើងបានបន្ទាបកម្ពស់ប្រហែល 30 សង់ទីម៉ែត្រពី 29.4 ទៅ 28.6 ។ ដំបូងយើងក៏បានកាត់បន្ថយផ្ទៃដីនៃជាន់នីមួយៗដោយកាត់បន្ថយផ្ទៃដី។ ម៉ែត្រការ៉េបានថយចុះពី 6,282 ទៅ 6,128 ។ ដោយសារតែយើងស្តាប់ហើយឮ ទើបអ្នកជិតខាងមិនចង់យកចិត្តទុកដាក់ខ្លាំងពេក។ មនុស្សគ្រប់រូបចង់ស្របជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់ពួកគេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងមាន។ មែនហើយ ប្រសិនបើអ្នកចង់ដើរលេង លោក Fringos ស្ថាបត្យកររបស់ខ្ញុំមានអ៊ីនធឺណិត។ យើងបានបង្រួមតំបន់នោះចុះ។ ដូច្នេះយើងចាប់ផ្តើមនៅទីនេះ ដែលជាបន្ទប់ក្រោមដី បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់គេង និងបន្ទប់ទឹក។ ឡើងទៅជាន់ទីពីរ។ នៅជាន់ទីមួយនេះគឺជាច្រកចូល។ វាជាកញ្ចក់ ដូច្នេះវាមានពីរជ្រុង។ មានបន្ទប់ទឹកសម្រាប់ភ្ញៀវ ក៏ដូចជាផ្ទះបាយ បន្ទប់បរិភោគអាហារ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ ពីទីនេះឡើងទៅជាន់ទីពីរ។ យើងមានបន្ទប់គេងពីរបន្ថែមទៀតដែលមានជណ្តើរ និងបន្ទប់ទឹកមេ ដែលបន្ទប់គេងមេ និងបន្ទប់ទឹកស្ថិតនៅ។ បន្ទាប់មកនៅជាន់លើយើងមានបន្ទប់គេងមួយ និងបន្ទប់ទឹកមួយទៀតដែលនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងវិញទាំងសងខាង។ ជាការប្រសើរណាស់, នេះគឺជាតំបន់នៃការ៉េ, ហើយនេះគឺជាយន្តហោះនៃដំបូល, ហើយត្រឡប់ទៅរូបភាពស្អាត, តោះចាប់ផ្តើម។ នេះក៏ជាចំណតរថយន្តផងដែរ។ កន្លែងចតរថយន្តត្រូវនឹងស្តង់ដារសម្រាប់មនុស្សពីរនាក់។ បន្តិចទៀតមើល តើអាចឃើញផែនទីតំបន់ខ្ញុំទេ? ខ្ញុំសុំទោសដែលសួរសំណួរទាំងនេះ ខ្ញុំប្រាថ្នាថាខ្ញុំអាចធ្វើបាន ប៉ុន្តែលោកប្រធាន តើអ្នកអាចមើលផែនទីនៃតំបន់របស់ខ្ញុំបានទេ?
[Mike Caldera]: نقوم حاليًا بتحليل تصميم الموقع.
[SPEAKER_02]: ارجعوني فأنا متجدد تعكس خريطة تقسيم المناطق هنا التصميم الأصلي ومراجعة الخطة. لذلك توصلنا إلى ثلاثة خيارات، لكننا لم نتمكن من العثور على ما تتكون منه. هذه هي مساحة الموقع وعرضه وعمقه منذ تقسيمه عام 1919. نحن ننظر إلى ثلاثة تغييرات أخرى هذا المساء. ما زلنا نحمله في الفناء. إنها الساعة 11:00 الآن ونعمل في تمام الساعة 11:04. تم تخفيض عدد السفن، لأنها سفن ولأنها أصغر حجما، من 11 إلى 7. لكن تغطية الباقة لدينا كانت 41، والآن أصبحت 39، بانخفاض قدره 2.5%. 2.5 نعم 2.5%. قمنا أيضًا بتوسيع الحديقة الأمامية. إذن لدي مهندس معماري هنا ولدينا أيضًا عميل عبر الإنترنت يُدعى Mamonas. لذا، كما تعلم، نحن هنا للإجابة على أية أسئلة لديك. Frangos هنا للإجابة على الأسئلة الفنية.
[Mike Caldera]: خاص. شكرا لك ما هو الخطأ في المجلس حاليا؟
[SPEAKER_02]: حسنًا، إذا كان لديك، لدي خطة أولية وكيف يبدو الاقتراح إذا كنت تريد إلقاء نظرة عليه. لم نقم بتحديثه بالتصميم الجديد بعد. لسوء الحظ، فريق البحث لدينا في إجازة لمعظم شهر أغسطس. وفي الوقت نفسه، لا يوجد سوى بضع بوصات في كل مكان. حتى تتمكن من معرفة مكان العرض الجديد. في الأساس.
[Mike Caldera]: أعتقد أننا ناقشنا في المرة الماضية بعض القضايا التي أريد مناقشتها مرة أخرى اليوم. لذا ما أتذكره هو أنه كانت هناك حاجة إلى تغييرات في الفناء لأنه مع هذا الاقتراح تغيرت واجهة المنزل. ومن هنا جاء الهيكل الجديد. أدخل ساحات أكثر من الهياكل الموجودة. ومع ذلك، يقترح استخدام فناء المبنى الحالي كموقف للسيارات. الآن هذا مبنى يواجه الشارع التالي. أصبحت الساحة الجانبية الأصلية هي الفناء الخلفي. لذا؟
[SPEAKER_02]: نعم. هذا صحيح.
[Mike Caldera]: هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟
[Chris D'Aveta]: يستمر كريس. نعم، اعتقدت أنني كنت أنظر إلى مصفوفة كبيرة، مصفوفة تقسيم المناطق. لست متأكدًا مما إذا كان هذا هو نفس مشروع خادم المدينة. هل يمكننا اللعب على هذه الطاولة مرة أخرى؟
[SPEAKER_02]: نعم.
[Chris D'Aveta]: شكرًا لك
[SPEAKER_02]: هذه صورة محدثة وليست موجودة على موقع المدينة. أود أن أؤكد هنا. هل ترى كل هذا؟ أريد فقط أن أتأكد.
[Chris D'Aveta]: كريس. هل لديك أسئلة محددة؟ لا شكرا سيدي الرئيس، من خلالكم، أريد حقا أن ألقي نظرة على هذا لأقدر كيف تغيرت الأمور عما سمعناه من الشهر الماضي إلى هذا الشهر، ولنرى الاختلافات في هذه القائمة، جيد جدا.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. لذلك لدي بعض الأسئلة. أولاً، هل لديك الفرصة للتحدث؟ هل كتب جيرانك خطابًا احتجاجًا على التصميم الجديد؟
[SPEAKER_02]: أنا شخصياً لا أفعل ذلك. الكثير من الأعذار. كانت هذه هي المرة الأولى التي أقابل فيها ميدفورد. العديد من المجالس لا تريد مني أن أفعل هذا. العديد من المجالس تريد مني أن أفعل هذا. لكن معظم المجالس لا تريد مني أن يكون لدي اتصال مباشر مع الناس لأنني محامي. يسعدني التواصل معهم. أنا لا أوصي بهم. أنا أفعل هذا. آسف
[Mike Caldera]: هذا صحيح. آسف. أنا أستخدم صيغة الجمع "أنت". لذلك أنا شخصيا ليس لدي رأي قوي في هذا الشأن. إذا كان ينبغي للمحامي إجراء هذا الاتصال. وهذا مشروع جماعي آخر للشباب. هل هناك أي نقاش حول هذا؟
[SPEAKER_02]: آسف، أنا آسف جدا. لم نتمكن بعد من الاتصال بهذا الجار. أنا فقط أحاول إرضائهم بأفضل تصميم مجتمعي يجب عليهم أخذه بعين الاعتبار. هذا ما نركز عليه، نزيل الشرفة، لأنه لا أحد يحب أن ينظر إلى الأسفل من شرفته. ربما هذا جزء منه. ثم قم أيضًا بخفض مستوى الصوت لتقليل درجة الصوت. نحن نقف في الطابور. الشيء الوحيد الذي سأفعله هو التوقف عن مشاركة هذا المحتوى والعودة إلى خرائط Google. أحد الأشياء التي أريد القيام بها هو إحضار هذا إليك. بالمناسبة، سقفنا يطابق سقف الجيران. أحتاج إلى نسخة احتياطية. وسوف يأتي أيضا من... دعونا نذهب. أنا أحب ذلك في وقت فراغي. مثالي. الجيران والناس في الشارع. يبلغ طول هذا الطريق حوالي 27 أو 28 قدمًا. نريد فقط التأكد من أننا لسنا متفوقين على الآخرين. ونحن على بعد خطوة واحدة فقط من هذا. لذلك أريد أن أشير إلى ذلك أيضا.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. وقد ناقشنا هذا في الاجتماع الأخير. لسوء الحظ، لم أتوقع أن يأتي مفوض البناء هذا المساء، وكان يسأل عن تفاصيل حول الطابق الثالث حتى يعرف بشكل أفضل ما إذا كان طابقين أم ثلاثة ونصف. أرى المزيد من التفاصيل. أريد فقط أن أتحدث عن هذا. يبدو ذلك حسنًا، يُظهر مخطط الأرضية سقفًا يبلغ ارتفاعه ثمانية أقدام وجزءًا من المساحة الداخلية التي أصبحت الآن شرفة. حسنًا، إذا فهمت بشكل صحيح، يبدو أن هناك بعض المساحة المتبقية خارج المنطقة لتخزين الأشياء، لكن الأمر ليس واضحًا تمامًا بالنسبة لي في المشروع. فهل هذا شيء يمكننا مناقشته؟
[SPEAKER_02]: قطعاً. سأتحدث مع فرانجوس بشأن المصعد أو بشأن بيتر. خاص. شكرًا لك
[Chris D'Aveta]: هل يمكنني التحدث مع فرانجوس؟
[SPEAKER_02]: هذا صحيح. تحتاج فقط إلى التوقف عن الحديث. هل يمكنك التوقف عن التحدث مع بيل؟ هل ترى الآن أن الطابق الثالث قد تم بناؤه للتو؟ هل مازلت تشاهد؟
[Mike Caldera]: الآن نحن ننظر إلى خريطة المنطقة. مثالي. سأعود إلى الطابق الثالث.
[SPEAKER_06]: هذا صحيح. أنا آسف. لقد ضغطت على الزر الخطأ. أم، نعم، ذكر مفوض البناء، أم، توضيحا حول مساحة الإيجار، كما تعلمون، يعتمد الأمر على الإيجار وليس الموقع. لذا فإن 50% من المساحة المتاحة في الطابق الثاني تشتمل على مساحة مفتوحة، كما تعلم، شرفة، مخزن، أينما كنت. سأذهب إلى هناك، نعم 50٪ من الطابق الثاني. آسف، الطابق الثالث مربك بعض الشيء. لدي ملاحظة تقول أن الشرفة ستفتح. سيكون من الأسهل رؤيتها على خريطة المخطط، ولكن... هل من الممكن إنشاء هذه الخريطة؟ حسناً، إذا كان بإمكانك التقرب من ديدي، سيكون هذا مفيدًا في الزاوية اليسرى السفلية. نعم، إذا كان بإمكانك الاقتراب، نعم، هناك خط أرجواني يدور حول محيط هذه المنطقة. المنطقة الخضراء قذرة بعض الشيء لأنه يجب علي تنظيفها حتى تتسخ قليلاً. العلية، ولكن يبدو أنهم على الشرفة وفي وسط الغرفة. الدرج كل شيء في هذا المجال.
[Mike Caldera]: أفهم. إذا كنت أتذكر بشكل صحيح، 881 قدم مربع هي مساحة المنطقة بأكملها مظللة باللونين الأرجواني والأخضر. بالضبط. هذا صحيح. حسنا قصة عظيمة. هذا صحيح. هذا هو فهمي. أنا أفكر في ما شرحه مفوض البناء في المرة الماضية. لذا، بالنسبة لي، هذه نصف المعركة فقط.
[SPEAKER_02]: إذا أردت أن أعرض أولاً، فأنا فقط أفعل ما قبله وما بعده. يوجد في الطابق الثالث جراج للسيارات وما شابه. تم الآن تخفيض مساحة 898 قدمًا مربعًا إلى 881 قدمًا مربعًا. قم بإزالته وضبط المحرك والخروج من غرفة خلع الملابس.
[Mike Caldera]: نعم بالتأكيد. لذا، قمنا في المشروع السابق بإنشاء خرائط مختلفة، باستثناء بعض المناطق. لذا فإن الفرق في الواقع لا يصل حتى إلى بضعة أمتار مربعة. لكن نعم، هذه الأمتار المربعة تشغل كل المساحة المتاحة. ويوجد أقل من نصف الطابق الأول. إذن هذا هو نصف القصة حقًا. شكرا لمساعدتنا في تجاوز هذا.
[SPEAKER_06]: شكرًا لك
[Mike Caldera]: هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟ لا أرى شيئا، الخ.
[Chris D'Aveta]: من خلالك، يتواصل الرئيس مع المرشح. هل أقسام البناء المشاركة في مراجعة هذه المخططات أقل من 50% مما ناقشناه في الاجتماع الأخير؟ أم أن هذا لم يكن ليحدث لولا مشاركة صناعة البناء والتشييد؟
[SPEAKER_06]: كان الهدف هو ترتيب لقاء من خلال المالك. أعتقد أنه كانت هناك بعض المشاكل في الاتصال، لذا لسوء الحظ لم نتمكن من النجاة. الهدف هو رؤيته. لكنني...حسناً، آخر مرة رأينا بعضنا البعض...أنت...
[SPEAKER_02]: لقد أخذنا كل ما قاله على محمل الجد وقطعنا أكثر مما أعتقد أنه أراد التأكد من أننا سعداء بمحصوله. آسف بيل، لا أريد أن أزعجك. يكمل
[SPEAKER_06]: لا، لا، إذا كان ذلك ممكنا.
[Mike Caldera]: نعم، لقد أضافها كريس للتو، لذا فهي ليست لدينا. اطرح الأسئلة واستمتع بالعملية، فنحن لم نطلب هذه المحادثة. أعتقد أن المدعي العام هو من فعل ذلك. حسنًا، هذا يتوافق مع فهمي لتعريف الطبقة الوسطى، وقد أكدت المضيفة ذلك أيضًا. صدر الشهر الماضي، لذلك أنا متحمس للمتابعة. وفي هذه الحالة لن نصوت لخيارات المستوى الثالث، لأن القانون يسمح بالمستوى 2.5. لذلك، إذا لم يوافق المفوض، فعليه إحالة الأمر إلينا للنظر فيه. حسنًا، قبل أن نبدأ المناقشة العامة. هل لديك أي أسئلة أو تعليقات أخرى في المنتدى؟ أوه، لم أره بعد، سأفتحه للتعليق. إذا كنت عضوًا عامًا وترغب في إبداء رأيك في هذا الشأن، فيمكنك القيام بذلك الآن. يمكنك رفع يدك على Zoom. قم بتشغيل الكاميرا وارفع يدك. يمكنك التحدث أو إرسال بريد إلكتروني إلى دينيس، dmcdougall، على edford-ma.gov. لا أرى رغبة لدى الجمهور في الحديث عن هذا الأمر. لذلك، اسمحوا لي أن أقول إن مجلس الإدارة قد تلقى خطابًا مكتوبًا، وهو موجود في السجل العام، من شخص يعرب عن مخاوفه بشأن الاقتراح الأصلي. نعم، لدينا سجلات عامة. حسنًا، بما أنه لا أحد من الجمهور يريد التحدث عن ذلك، فإن الرئيس ينتظر التغيير. أغلق الجزء العام من جلسة الاستماع وابدأ المناقشة. كريس ديافيتا؟ هذا صحيح. أندرو لارو؟
[Andre Leroux]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: جيم تيلاني؟ هذا صحيح. مايك كالديرا؟ هذا صحيح. حسنًا، نحن نناقش الأمر الآن. ماذا تعتقد؟
[Chris D'Aveta]: يستمر كريس. أعتقد أنها أفضل من الإعادة التي شاهدناها من قبل. وطالما أن نسبة مدير المبنى وقسم البناء 50/50 في النقطة 3، أعتقد أن مشكلتنا الوحيدة هي تحديد ما سيفعله الاستدعاء في هذه الحالة.
[Andre Leroux]: تعليقات إضافية للمجلس. 100 حسنًا، أعتقد أن ما لدينا معقول جدًا. أوه، هذا يكفي، أعتقد أنك تعرف ذلك. أكبر ما يقلقني هو الارتفاع، لكنه في الواقع ليس أقل من الحد القانوني. هذا كل شيء، هيهيه. كما تعلمون، عندما يتعلق الأمر بخيبة الأمل، لا أعتقد أن هذين الأمرين منطقيان.
[Mike Caldera]: អរគុណ Andrew ។ មានយោបល់អ្វីទេ Jim? មិនអីទេ ខ្ញុំអាចបន្តទៅជំហានបន្ទាប់។ បាទ/ចាស៎ ដូច្នេះនេះគឺជាតំបន់លំនៅដ្ឋានធម្មតា។ ដូច្នេះសមាជិកគ្រួសារពីរនាក់មានសិទ្ធិ។ ដីតូចជាង។ មានផ្ទះតូចៗជាច្រើនទៀតនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ខ្ញុំ វាមានភាពផ្ទុយគ្នាបន្តិចជាមួយនឹងសំណើពីមុន ព្រោះផ្ទះនេះមានទីតាំងនៅជាចម្បងនៅតំបន់ឆ្នេរពីរគ្រួសារ ប៉ុន្តែនៅក្នុងផ្នែកជាក់លាក់នៃផ្លូវ ផ្ទះគឺសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ហើយផ្ទៃដីមានទំហំតូចជាង។ ជាក់ស្តែង បើគិតពីរូបរាងរបស់គ្រោង ខ្ញុំគិតថាយើងអាចបង្ហាញបានថា ទំនាក់ទំនងរវាងរូបរាងគ្រោង និងការសង្គ្រោះដែលត្រូវការ។ ដូច្នេះវាវែងនិងចង្អៀត។ ដូច្នេះហើយ ពិតជាមិនមានទិសដៅផ្ទះល្អដែលបំពេញតម្រូវការទាំងអស់សម្រាប់ការបំបែកខ្លួននោះទេ។ ការបកស្រាយរបស់ខ្ញុំអំពីផែនការមុនគឺថា តាមពិតវាជាអគារបីជាន់ ហើយខ្ញុំគិតថាទំហំសំណង់ធំបន្តិច។ នេះមានឥទ្ធិពលកាន់តែខ្លាំងដល់អ្នកជិតខាងដែលជំទាស់នឹងផែនការនេះ។ តាមទស្សនៈនៃការរចនា ខ្ញុំឃើញការកែលម្អនៅទីនេះ។ វាមើលទៅល្អណាស់។ សម្របទៅនឹងសង្កាត់។ មហាជនបែរខ្នងដាក់អ្នកជិតខាង ការរចនានិងកម្ពស់គឺសមរម្យសម្រាប់តំបន់ជុំវិញ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំបានធ្វើការសំរេចចិត្តរចនាល្អមួយចំនួន ហើយបាទ វាគឺជាជម្រើសស្ថាបត្យកម្មតិចតួច និងសមរម្យសម្រាប់សហគមន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនមានការកក់ទុកទេ។ ជាទូទៅខ្ញុំគាំទ្រ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? ជាការប្រសើរណាស់ មុននឹងនរណាម្នាក់ធ្វើញត្តិ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងពិភាក្សាជាពិសេសអំពីការផ្លាស់ប្តូរនីមួយៗដែលត្រូវបានស្នើសុំនៅទីនេះ។ បន្ទាប់មកការផ្លាស់ប្តូរបានមក។ ខ្ញុំនឹងលើកវាពីចំហៀង ប៉ុន្តែបាទវាងាយធ្វើណាស់បុរស។ ត្រឹមត្រូវ។ នោះហើយជារឿង។ ទំហំធំ ពួកគេមិនអាចផ្លាស់ប្តូរវាបានទេ។ ដីឡូតិ៍ទាំងអស់នៅក្នុងសង្កាត់នេះ រួមទាំងដីឡូតិ៍ពីរផងដែរ មានទំហំប្រហាក់ប្រហែលនឹងផ្ទះពីរ។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយហើយថា គ្រោងតូចចង្អៀតទាំងទទឹង និងជម្រៅ។ បន្ទាប់មក ដោយសារតែភាពរឹងនេះ អ្នកនឹងមានបញ្ហាជាមួយនឹងខ្នងរបស់អ្នក មិនថាអ្នកប្រឈមមុខនឹងផ្ទះបែបណានោះទេ។ ដូច្នេះនៅទីនេះយើងមានរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានទំហំប្រហាក់ប្រហែលនឹងផ្ទះបច្ចុប្បន្ន។ យើងគ្រាន់តែផ្លាស់ប្តូរស្ថានភាព ឬយ៉ាងហោចណាស់ផ្លាស់ប្តូរទទឹងក្រឡា។ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែផ្លាស់ប្តូរការគ្រប់គ្រងរបស់គាត់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាទម្រង់បាច់ ប្រសិនបើយើងអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ខ្លាំងពេក យើងមានបញ្ហា។ ដូច្នេះ បាទ ភាពខុសគ្នាសំខាន់នៅទីនេះគឺ ផ្ទៃដីច្រើន ទទឹងច្រើន ជម្រៅច្រើន ទីធ្លាខាងមុខ ទីធ្លាខាងក្រោយ ការថយក្រោយ និងការគ្របដណ្តប់ច្រើន។ ដូច្នេះការគ្របដណ្តប់នៃឡូត៍គឺជិតណាស់។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្វីៗបានរីកចម្រើនបន្តិច ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាជារឿងតូចតាច។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Chris D'Aveta]: السيد الرئيس؟ نعم كريس. حسنًا، أعتقد بشكل عام، عندما نبدأ بالتفكير في سياق العديد من التغييرات في مجتمع أكبر، اسأل واسأل. في الأساس، من المهم تقسيمها إلى نصفين (على سبيل المثال، قياس 15 قدمًا هو 7.7). أعتقد أننا بحاجة إلى أن نأخذ هذه المسألة على محمل الجد عند النظر في هذه التوصيات. تأمين الحزمة لا يمثل مشكلة بالنسبة لي. ضع مبنىً كبيرًا خلف ظهرك، وفي هذه الحالة ستكون الساحة من جانب واحد. لا يبدو وكأنه منزل عادي. لذلك أعتقد أنه من المهم الحديث عن هذا الاعتبار، وهو موجود. كما تعلمون، أشعر بعدم الارتياح عند جمع الأشياء وعدم تفكيكها.
[Mike Caldera]: هذا صحيح، كريس. وجهة نظري هي أنها لم تعد تغزو ساحة جارك، بل أصبحت أقوى. واتجاه المنزل مختلف أيضًا. لذلك هذا هو القيد. إذا كان هذا افتراضًا مختلفًا ولا يغير تعريف زاوية واحدة، فلن يتغير إذا سمحنا ببناء منزل جديد بجوار ساحة الجيران بنفس الارتفاع. هناك فرق. لذلك هناك تأثير. هذه نقطة جيدة. أستطيع أن أقول بثقة أنه بسبب هذا وشكل قطعة الأرض، إذا تم توجيه المنزل بهذا الشكل وتم دعم الجزء الخلفي من الفناء الذي يبلغ طوله 15 قدمًا، فسيكون منزلًا ضيقًا للغاية. لكن هذا لا يقلل من التأثير المحتمل للمشي بالقرب من جيرانك. إذن، هذه هي الساحة المجاورة لمنزل الجيران. لذلك كان قرارا جيدا. هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟
[Andre Leroux]: أعني كريس، أريد فقط أن أطرح عليك سؤالاً. ما أعنيه حقًا هو أن الساحة المقترحة أصبحت الآن ساحة سابقة، وهي ساحة جانبية لأنها لا تزال تعبر الشارع. وهذا هو، ولكن لا، الحجم نفسه لا يتغير. إذن أنتِ قلقة لأنه أطول؟ انها حقا ليست قريبة. ربما أقرب قليلا.
[Chris D'Aveta]: لا، هذا ليس صحيحا. أعتقد أن الصوت أصبح أكثر هدوءًا، أليس كذلك؟
[Mike Caldera]: لا، إنه أقوى. وبالتالي فإن الهيكل الحالي أقصر من الهيكل الحالي.
[Chris D'Aveta]: أوه نعم. لا، أريد أن أشير إلى التكرار الأخير.
[Mike Caldera]: نعم، انخفض الارتفاع. سبب ضيق الساحة هو التغيير أمام المنزل. وبالتالي، فإن الهيكل الحالي يتحرك في اتجاه مختلف.
[Chris D'Aveta]: حسنا نعم، لا أقصد يارد يارد، أقصد يارد يارد. ما أقوله هو أن هذه الاقتراحات ستجلب المزيد من النتائج. وبطبيعة الحال، خيبة الأمل مقبولة. بالطبع، يبدو جزئيًا أننا يجب أن نأخذ في الاعتبار أحجام الحزم. ولكنه يعكس أيضًا بشكل مباشر رغبة الناس في بناء منازل أكبر على مساحات أصغر. ثم ليس لدينا سبب لحاجتنا إليها. وطبعاً تعرف أنه ليس هناك سبب يجعلنا نتفق أو نختلف بشكل عام لتقليل الإحباط. لكن المشكلة هي أن هذا يقطع الـ 15 قدمًا إلى النصف لأن المشروع المقترح كبير جدًا. يمكنهم بناء كتلتين صغيرتين فوقه والاقتراب من 15 قدمًا. وهذا ببساطة لأن هذه الوحدة أكبر مما نحن عليه في موقعنا الحالي. إذن هذا سؤال عام ولا أريد أن أضيع الوقت في هذه الجملة، ولكن هذا صحيح، إنه ليس مثالاً جيدًا. ولهذا السبب أريد أن أشير إلى أنه يمكن للأشخاص تقديم طلبات صغيرة والتوصل إلى رفض مقبول. هذا هو بيت القصيد. أنا لا أمانع هذا التطور، ولكن يبدو قريبة جدا من الخلف.
[Mike Caldera]: كريس، أريد فقط أن أقول إنني أتفق معك. في هذه الحالة، أحد العوامل التي سأضعها في الاعتبار هو كيفية توجيه المناطق والمباني. مبنى آخر في مكان قريب. أنا موافق. بالنسبة لي، مثل هذا الاقتراح لا يعني تلقائيا حلا أو آخر. أشعر بشكل مختلف اعتمادًا على الثروة من حولي.
[Chris D'Aveta]: أوافق على أن هذه البيئة مهمة كمجتمع أكثر كثافة وتطورًا. لذلك فإن هذا يتناسب مع ما نتحدث عنه. لكنني أعتقد أن حجتي لا تزال قائمة: إننا نشهد المزيد والمزيد من المقترحات دون انتقام.
[Mike Caldera]: شكرا لك هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟ وينتظر الرئيس اتخاذ إجراء بشأن هذه القضية. لهذا السبب لدينا برنامج لـ 131 Second Avenue يقترح تغييرات على حجم قطعة الأرض وعرضها وعمقها والفناء الأمامي والفناء الخلفي وتخفيضات تغطية قطعة الأرض.
[Andre Leroux]: أندرو؟ حركة للموافقة على الانتقال إلى 121 الجادة الثانية. هل لدي واحدة ثانية؟
[Mike Caldera]: سأكون الثاني. كل شيء على ما يرام. دعونا نجري مكالمة هاتفية. جيم؟ كريس؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح. هل يتفق الأربعة؟ الامتثال لمتطلبات الاختلاف. لذلك تمت الموافقة على التغيير.
[SPEAKER_02]: شكراً جزيلاً. شكراً جزيلاً.
[Mike Caldera]: دينيس، هل يمكنك وصف الخطوة التالية؟
[Denis MacDougall]: هذا صحيح. في الواقع، سأبدأ مع المحامي إيمرسون كول. في مثل هذه الحالات، إذا تم تمثيل شخص ما بواسطة محامٍ، عادةً ما أطلب ببساطة مسودة قرار. إذا كنت ترغب في ذلك، سأرسل لك رابطًا حيث يتم الاحتفاظ بمحاضر اجتماعاتنا وقراراتنا السابقة حتى تتمكن من فهم هذا الملف، وخاصة القرارات الأخيرة. شكرا لك أشكرك. لذلك دعونا نبدأ، كما تعلمون، مثل خذ بعضًا من ذلك وستحصل على الأقل على فكرة عن الأشكال وكيفية تنظيمها. وأنت تعلم، أرسله لي وسأتحقق منه. وكما تعلمون، حتى في هذه المرحلة، سأرسله إلى مستشارنا القانوني لإجراء مراجعة سريعة. وسيتم التوقيع عند الاستلام. بمجرد أن نتلقى التوقيعات، سأرسلها إلى الأمانة العامة وستبدأ فترة التظلم البالغة 20 يومًا.
[SPEAKER_02]: خاص.
[Denis MacDougall]: بعد فترة الاستئناف البالغة 20 يومًا، إذا لم تكن هناك شكاوى، يمكنك الحضور إلى المكتب وتقديم طلب بدون خطاب شكوى. سوف يعطونها لك ثم يرفقونها بسند الملكية. ثم تحصل على إذن منهم.
[SPEAKER_02]: أرى كل رسائل البريد الإلكتروني التي وجدتها في النظام والتي يتعين علينا تقديمها إلى لجنة التاريخ، أليس كذلك؟
[Denis MacDougall]: مرحبًا! في الواقع، اسمحوا لي أن أتحقق مما يقولون. يمكنني التحقق من ذلك على CitizenServ. إذا فعلوا ذلك، فإنهم يعبرون دائمًا عن أنفسهم. في أي سنة كان هذا المبنى؟ 1920. حسنا 75+.
[SPEAKER_02]: أريد أن أنتظر نتائج هذا الاجتماع وأطلب كل ما هو ضروري لذلك. أريد فقط أن أبلغك أننا سوف نقوم بشحن المنتج على الفور.
[Denis MacDougall]: ولحسن الحظ، عملت أيضًا مع موظفي اللجنة التاريخية. لذا، عندما يحين وقت الاستئذان، ماذا سيفعلون؟ إذن أنت، أعني أنهم يعرفون الشيء الثاني. أيام الثلاثاء من كل شهر، لذا ما أقوله هو إرسال بريد إلكتروني إليهم على الفور تقريبًا للبدء على الأقل لأن أول شيء يفعلونه هو إخبارك أنك تعلم أن هذا سيأخذك خطوة أخرى إلى الأمام، لذلك أود أن أقول ترسل إليهم معلومات الاتصال الخاصة بك ورسالة بريد إلكتروني تفيد بأن هذا هو ما نريد القيام به لأنه إذا تمكنت من إدراجه في جدول أعمال الاجتماع التالي في الثامن من سبتمبر، فهذا ما سيجعل العملية ناجحة، على الأقل في البداية. لذلك عادة ما يقبلونها وبعد ذلك كل ما قالوا في الأساس هو استئجار مهندس معماري لدراسة المكان. لذا، إذا قمت بذلك، فيمكنهم تنفيذ الخطوتين الأوليين وتخطي خطوة واحدة لأنه يوفر خطوة واحدة. عادةً ما تكون هناك ثلاثة اجتماعات، ولكن يمكن تقليل ذلك إلى اجتماعين. ومن المقرر أن يعقد الاجتماع في سبتمبر. سوف يجدون فرصة. حسنًا، نظرًا لعمر المنزل، فمن المحتمل أن تكون ساعة وشاشة عرض كاملة. لذا فأنت تعلم أن شهر أكتوبر هو الوقت المناسب حقًا. سيكون لديهم يومهم في المحكمة ولكن يمكنهم إرشادك خلال العملية، ولكن قبل أن أغادر هنا الليلة، سأقوم بنشر معلومات الاتصال الخاصة بهم ورابطًا لموقعهم على الويب.
[SPEAKER_02]: بهذه الطريقة، يمكنك أن تشكر نفسك على كل المساعدة التي قدمتها على طول الطريق. أنا أقدر ذلك.
[Denis MacDougall]: شكرًا لك
[SPEAKER_02]: السيد الرئيس والأعضاء، شكراً جزيلاً لكم. نحن ممتنون جدا.
[Mike Caldera]: شكرا لكم وليلة سعيدة.
[SPEAKER_02]: ليلة سعيدة شكرا جزيلا لك.
[Mike Caldera]: يوجد أدناه تحديث المشرف، أليس كذلك؟
[Denis MacDougall]: نعم فعلا. كما قلت، قاعة المدينة لا تزال مفتوحة، كما تعلمون، أعتقد أنني أرسلت بريدًا إلكترونيًا إلى البعض منكم. اقتباسات وأكثر. لذلك ستستغرق هذه العملية وقتًا أطول قليلاً من ذي قبل. لقد تلقيت رسالة من رئيس البلدية الأسبوع الماضي واعتقدت أنه كان يأمل أن ينضم إلينا شخص ما اليوم، لكنه لم يستطع. لذلك أعتقد، نعم، أعتقد أنني ربما تأخرت وهذا ليس عدلاً. ولكن من الناحية المثالية يمكنني أن أجيبك، في الوقت الحالي ليس لدينا برنامج للشهر المقبل. لأنه على الأقل لأول مرة في الأوبرا أتذكر أن الشيء الوحيد الذي يمكن أن يتغير هو ما سيحدث الأسبوع المقبل، ولكن بصراحة، إنه أمر مدهش حقًا. لذا، فإن الشيء الوحيد الذي يمكن أن يحدث في هذه المرحلة هو أن يأتي شخص ما ويطلب التأجيل لأنه يمكننا الانتظار بضعة أسابيع لأنه لا يتعين علينا طباعته. لذلك، ولكن. كما تعلم، عادةً ما أتلقى تحذيرات مفادها أن الأشخاص سيتبعونك قبل شهر من الوقت المحدد لهم.
[Mike Caldera]: لقد كان رجل دينيس هنا لفترة طويلة ويمكننا أن نلعنك على هذه المناقشة، ولكن نعم هل أفهم حقًا أنه ليس من الضروري أن نلتقي سرًا لأنه لا يوجد غرض قانوني، إنها مجرد مسألة تخطيط؟ بالضبط.
[Denis MacDougall]: هذا صحيح. حسنا وهذا سيمنحنا في الأساس إجازة لمدة شهر.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكرا على التحديث. لا أرى محضر الاجتماع. هل لدينا محضر الاجتماع؟
[Denis MacDougall]: لقد فعلت ذلك ولكني بحاجة للاستماع كنت أعلم أنني أرسلتهم ثم فعلت ذلك، لكنني أعلم أنني لم أرسلهم أبدًا. لذلك هم في مكان ما على جهاز الكمبيوتر الخاص بي. لذلك سأفعل ذلك وأحضرهم إليك. سأغادر غدا، ولكن سأعطيك إياه في الاجتماع القادم يوم الثلاثاء. سأفعل نفس الشيء. لذلك نحن نعمل بشكل جيد مع الذكاء الاصطناعي. في هذا الوقت.
[Mike Caldera]: مثالي. كل شيء على ما يرام. تبدو جيدة. وينتظر الرئيس طلب إنهاء الجلسة. لقد تقدمت بطلب للحصول على تمديد. ثانية واحدة. ثانيا اتصلت. كريس أندريه. مرحبا مرحبا توقف. كل شيء على ما يرام. شكرا لك يا صديقي. أراك لاحقًا.